说到旧房拆除价格，相信这是对于很多旧房就要面临拆除的业主都会关注的问题，随着高楼大厦的一幢幢盖起，旧房子都会拆除，有很多人可能还不了解，接下来，小编就带大家来看一下旧房拆除价格是多少以及旧房铲除要注意什么?希望以下内容能给大家带来一些帮助。
一、旧房拆除价格是多少?
1、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定：“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。”您可以与拆迁人协商，协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。
3、房屋拆除费用补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)×建筑面积。这里需要说明的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数，而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑面积则等于被拆的房屋的居住面积×换算系数，而这个换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54。
二、旧房铲除要注意什么?
1、为洗手间做闭水试验,在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理,水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
以上就是小编为大家带来关于旧房拆除价格的全部内容，想必大家对旧房拆除价格也有了一些了解，说到旧房拆除，大家也有了一些了解，当人们的生活水平提高，每个人都希望自己的居家环境能够越来越舒适，想要了解更多家装资讯，请关注我们的生活常识网装修频道。
