复式房听起来好像很高、大、上的感觉,实际情况也是这样,人们越来越喜欢购买复式房。那么什么叫复式房呢,复式房到底是个什么意思呢?其实,从简单层面上讲复式房就是两层或者是两层以上的房子,这样的房子有一个共同的特点就是房子的空间一般都比较大,所以才被取名叫做复式房,但也要求着购买者有一定的经济基础。不管怎样我们先来了解一下什么是复式房吧!
什么是复式房?
一般有套间和上下层的住房才能叫复式房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。
复式房是位于楼房顶层,一套住宅内用楼梯连接的上下两层,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的要大大低于跃层式住宅,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅是一种经济型房屋。
复式房在概念上是一层,实际为两层房,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积。
复式房都有哪些类型?
传统复式
其实,所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但较普通住宅(通常2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。
新潮错层
此类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计,包括左右错层即东西错层,一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层,一般为客厅和餐厅的错层等。
虽然从复式房的占地面积来看,可能不大,但是复式房不是以占地面积来衡量房子大小的,而是以房子的层数来计算的,复式房大多都建在郊区,因为如果建在城,那么这种复式房一定很抢手,而且价格也一定很贵,所以建在郊区是合算的。如果你正为复式房所动心,那么就在购买复式房之前,先认真的学习和了解一些关于什么是复式房的相关知识吧。
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