我们都知道,进行半包装修之前要检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁,其实半包装修需要注意的事情还真不少,它包括的东西也很多,房屋装修是否诶长麻烦的一件事,为了能省时省力很多朋友会选择半包出去,就是将重要的而装修承包给家装公司,剩下的简单部分有自己完成。那房屋半包装修价格多少呢?房屋半包装修注意事项有哪些呢?下面大家就随生活常识网装修频道小编一起了解一下吧。
半包装修费用主要由装修人工费、税点、装修辅材、管理费这4个部分组成,装修主材则需要业主自己来购买。业主在和装修公司签订合同的时候一定要明确装修公司所包的项目有哪些,这样才能防止出现增项、漏项等情况,避免损失。
1.水工
墙地面开槽、钻墙洞、暗装给排水管,含PPR冷热水管和PVC排水管及配套配件;含管件安装好后水泥砂浆修补;含普通水龙头、洗面盆及下水的安装人工;含试水试压及排水排污测试。
2.电工
墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线;通电检验测试;含PVC线管、BBV—R电线、塑胶底盒等配套辅材;含人工费,配电箱、普通开关插座面板,吊灯及两个灯头以上的灯具安装费用另计。
3.泥瓦工
砌墙批荡,零星泥水修补;地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石的铺贴;卫生间及阳台的防水;地面找平及卫生间回填,含砂子、水泥、防水剂及人工费。
4.木工
3*4木龙骨或轻钢龙骨架、9厘石膏板吊顶;厨房、卫生间轻钢龙骨架铝扣板吊顶;顶面石膏线条装饰;含木龙骨、石膏板、轻钢龙骨、铝扣板、石膏线条、各种配套用收口线条、涉及报价内饰面材料及辅材、人工费。
5.扇灰工
基层清理,扇灰三遍,打砂纸,刷乳胶漆;含双飞粉、辅材及人工费。
6.油漆工
木饰面塑色油漆,装饰面板塑色修补。
7.杂工
原墙体、门窗等拆除及拆除后垃圾装袋外运;装修垃圾清理装袋外运;装修成品完工后成品保护;完工验收卫生清洁打扫等非以上专业工种的人工费运杂费。
房屋半包装修注意事项
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
以上就是关于半包装修包括些什么以及半包装修注意事项的介绍,希望能够对大家进行半包装修有所帮助。另外,装修公司必须接受正规监理,不接受的话说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。如果您想了解更多资讯请继续关注生活常识网装修频道。
