装修房子是麻烦的事情一般人一辈子也只遇到一次两次,什么装修费用材料采购洁具性能等等一概不清楚,所以遇到这样的事情心里一点底也没有,不知道装修的顺序采购的顺序装修的成本控制,结果后的装修价格比报出的心里价位高很多。怎样装修房子省钱又好看是许多人想要了解的事情,那么接下来小编就跟大家说说怎么装修房子最省钱以及买房子的注意事项。下面就和生活常识网装修频道小编一起去了解一下吧。
一、严格按设计预算来装修
不要在施工过程中,听从包工头或设计师的劝告,今天换个材料,明天加个床头柜,那样装修费用会增加很多。
二、从装修公司的报价和结算方面省
1、看装修公司的采购明细,是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,后变成你自己花钱买了?
2、按装修合同所列的项目核算装修款,注意大项目和细节的重复付款。
3、核算实际的装修面积,要按实际的丈量面积为准,不要让装修公司按建筑面积计算。
4、保留设计师的预算单,防止设计师在工程量上和材料上做手脚。
三、从软装中省钱
材料的费用占装修费用的比例很大,并且相同质量不同品牌的材料,价格相差几倍都有的,所以,材料费用的控制是比较重要的。软装是提高房屋整体装修效果的主要方式,但是却也是整个装修过程中花费资金较多的地方,所以如果想要在装修过程中省钱,那么就必须从软装下手。
四、找对装修公司
大的装修公司运作成本高,收费也比较高,如果你是做的中小档次的装修可以找中小装修公司。找装修公司一定要选择有资质的,千万不要直接选择包工头,这样出现矛盾以后,解决起来相对的会麻烦一点。而且也会增加装修成本,在质量上也没有保证。
装修房子省钱技巧：
1、装修房子省钱技巧——尽量回避问题开发商的期房
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
2、装修房子省钱技巧——继续观望
降了息,也免了税,房价也合理许多,现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下,这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间,而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。
一般来说,货币政策的显效需要6个月的周期,“双降”是始于去年9月中旬,所以到今年3-4月份效果才会明显。
3、装修房子省钱技巧——尽量考虑二手次新房
二手房,看得见,摸得着,实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后,这些次新房的明显体现出来。近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过,他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险,又有新房的品质,受捧是自然的。
4、装修房子省钱技巧——可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房
由于销售不利,开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。
除了二手房中介外,有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多,这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。
怎么装修房子最省钱呢?上面向大家介绍的几个方法应该是都有一定的借鉴作用的,大家可以根据自己的情况来选择应用。当然了,装修房子的省钱方法也不止这些,也没有固定的套路,大家可以根据具体情况采取灵活的策略。如果您想了解更多资讯请继续关注生活常识网装修频道。
