限价房和经济适用房的区别有哪些？
房屋按照性质分类，除了我们一般所熟知的经济适用房、商品房、小产权房外，还有许多其他性质的房，其中有一种就是限价房。限价房又可称作“两限房”。限价房和经济适用房的价格普遍低于市场房价，因此在生活中这两种概念经常容易被弄混淆，那么限价房和经济适用房的区别有哪些？下面就跟随装修之家装修网小编一起来看看吧。
限价房和经济适用房的区别有哪些？
1、性质
限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。
2、审核的标准
经济适用房和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围，而在这样的审核上，限价房的审核比经济适用房较为宽松。
3、销售对象
限价房的销售对象一般是本地户口。商品房的销售对象条件较为宽松。
4、房价
限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房，通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。
5、套型(面积)
限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政府政策不同限制也不一样。
6、转让
有过经验的人都知道，经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归政府所有，房主只能得到30%，政府有优先回购权。限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。
小编总结：通过以上六点，相信大家已经了解了限价房和经济适用房的区别。对于购买者来说，限价房一般适用于收入中档家庭的本地居民，相比于经济适用房，价格略高但转让条件较为优惠。
以上就是小编为您带来的 限价房和经济适用房的区别有哪些？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于限价房和经济适用房的区别有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！
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