装修房子什么样的装修方法都可以用来装饰房子,但是现在市场上有些装修公司,也有很多装饰的方法,那么对于需要装修房子的朋友,我们如何和装修公司洽谈呢?就让装修之家小编带我们来看看如何和装修公司洽谈,并希望帮助到需要它的业主。我们一起来看看吧。
如何和装修公司洽谈
1、与业务员沟通
该公司的业务非常普遍,他们经常进入新的住宅社区寻找业务。如果业主熟悉公司,他可以去咨询。主要确定公司名称、的地址和大小是否与您所知的一致,然后向销售员询问一张名片。至于家庭、电话的地址、计划装修量和其他具体情况不告诉推销员,否则他们会密切关注它,甚至可能每天都打电话骚扰。
即使店主想要将装修承包给该公司,也不要联系销售员,您可以直接访问。否则,推销员将从中获取佣金,这将增加预算报价并增加装修成本。
2、与设计师沟通
当您第一次与设计师见面时,尽可能多地谈论设计要求,更不用说计划的投资金额了。如果主人准备更多钱,设计师将随意添加不必要的装饰结构,提高报价将增加他的佣金。如果主人准备的钱少了,设计师在画画时往往心不在焉,他的脑子里正在计算他的佣金减少了多少。一旦他们接受了一个更大的项目,他们将立即转移他们的注意力,并将不再将所有者视为上帝。
关于设计风格,业主知道要说多少,并且不合理地提出某种特征风格,应由设计师表达。最好为业主提供一些图片供设计人员参考,这样可以大大提高设计效率,避免因反复修改图纸而浪费时间。
当使用某种材料或特殊建筑项目进行房间功能分配、时,最好要求设计者记录它。因为这个内容的细节很多,而且会直接影响预算报价。最后,所有者可以根据提到的具体内容询问大致价格,经验丰富的设计师会快速回答,并且通常与最终报价几乎相同。当设计师提出自己的想法时,他应该充分考虑其合理性,不应忽视它。毕竟,优秀的设计师经验丰富,会为客户考虑。在初步设计方案和预算报价出来之后,现在是业主和设计师之间最后一战的时候了。
如果您认为价格远高于您自己的预算,您应该根据图纸逐一检查预算报价中的数据,以查看资金的使用位置。如果有任何虚假报告数据,请让设计师及时修改,或者您可以通过一些改造项目减少经济状况。设计师通常会将价格设定得更高,让业主有一定的讨价还价空间。如果您认为价格合适或不太高,您可以要求折扣。 95%的折扣是最常见的折扣。太低是不现实的。
3、与项目经理沟通
大多数项目经理来自建筑工人和承包商,其中一些毕业于大专院校。整体质量比设计师差。项目经理通常会收到固定的月薪,通常会同时考虑几个建筑工地,并且问题通常会被推到设计师手中。所有者与项目经理之间的关系相对较小。一般来说,在通信中只讨论建筑问题。遇到问题时,业界主要坚持自己的意见,并采取主动。如果是施工细节,一切都应该基于设计图纸。不清楚。这个地方通过设计师传达。
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