一般我们装修二手房屋预计要比装修新房费用的多,所以我们装修二手房屋的时候,智能大约预算我们的装修费用,在这里我们要想装修出漂亮的二手房屋,就得从它的二手房装修预计大概多少钱?二手房装修流程有哪些?那么接下来就由生活常识网装修频道的小编为大家就是一吧。
一, 二手房装修预计大概多少钱
1,二手房装修预计从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次,报价差很远,一般我们是没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去一起装修网看看,可以提供丰富的装修知识。二手房装修一般简装是:两房3万左右。三房5万左右。精装要看你选的材料了,材料无限制。不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。
2,二手房装修预计,如何装修主要是看你买二手房的目的与你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡,将来还会在买房的话,建议你不要做太多的装修。二手房装修预计,二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租的话装修好坏对价格影响也不大。假如准备长期居住(超过8年)的话应该好好装修。地板建议你不要更换。假如前一种情况8000元足
二,二手房装修流程
1,合同漏项坑业主余小姐最近刚完成一套60平方米房屋的重新装修,“当初签订合同时大意了,多数我们拆旧开始没多久,每天都接到工人来电,问我这个要不要拆那个要不要留。我觉得很奇怪,跟家装公司都说清楚了是全部拆除的。”一番询问后,余小姐才知自己中招。“原来家装公司说的拆旧是指将看得见的东西拆下来搬离,我们至于需要工具才能拆走的装修硬件,需要另外加钱才能操作。”吃哑巴亏的余小姐最后多付了3000多元拆旧费才将拆旧工作彻底完成。
2,叶先生表示:“现在拆旧业务大多外包,甚至剥离。有的公司不会明说,内容上做点手脚,拆旧费开得很低,吸引客户签合同,最后另外再找游击队来完成拆旧,但并不会付钱给他们。最终,屋主还得花一笔钱才行。”,叶先生表示尽管本市出台了《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》,但因为二手房特殊性,业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“一定是现在的计算方法最有利润,开价主要是看客户的心理承受度。再说,参考价也不要求强制执行。”
3,假如分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等假如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
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