众所周知,买房除了要缴纳首付款之外,其实后续还有很多费用要交,比如契税等。那么买二手房要交契税吗?相关政策是怎样的呢?下面我们来了解一下。
二手房需缴纳契税,征收标准如下:购房者首次购买90平方米以下的房屋,缴纳1%;买家第一次买90平方米以上144平方米以下的房子,付1.5;首次购买144平方米以上的房屋、二套房、车库、非普通住宅,加收3%。
税款为交易总价值的1%或两次交易之间差额的20%,由卖方支付。非独栋房屋以家庭为单位出售的,需缴纳个人所得税;如果是家里唯一的房子,并且购买时间超过5年,免征个人所得税;如果是家中唯一的房子,但购买时间少于5年,需要先以税金的形式缴纳。