对于贷款买房的朋友来说,房贷利率的计算至关重要,那么首套房利率下调你会买房吗?最近,中国人民银行首次下调首套房贷款利率,那么此举对楼市会有怎样的影响呢?
5月15日,中国人民银行、银保监会发布通知,调整首套房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来首次下调首套房贷款利率下限。
可见,这一大招针对的是商业个人住房贷款的利率,而且只针对首套房。此外,利率下调20个基点,即原利率减去0.2%,在此基础上还可以再降低20个点,也就是说房贷利率下限可以低至4.4%!
政策调整后,按贷款额度50万元,期限30年,本息等额还款,降息20个基点,月供约60元平均人民币。未来30年,利息支出总额将减少约2万元。