对于贷款买房的朋友来说，房贷利率的计算至关重要，那么首套房利率下调你会买房吗？最近，中国人民银行首次下调首套房贷款利率，那么此举对楼市会有怎样的影响呢？
5月15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来首次下调首套房贷款利率下限。
可见，这一大招针对的是商业个人住房贷款的利率，而且只针对首套房。此外，利率下调20个基点，即原利率减去0.2%，在此基础上还可以再降低20个点，也就是说房贷利率下限可以低至4.4%！
政策调整后，按贷款额度50万元，期限30年，本息等额还款，降息20个基点，月供约60元平均人民币。未来30年，利息支出总额将减少约2万元。
