对于缴纳公积金的小伙伴伴,在办理抵押贷款时,他们肯定会优先申请公积金贷款,这可以为每个人节省大量的利息支出。公积金的主要作用是为你提供更优惠的贷款方式,然而,公积金贷款申请的通过率不是100%,许多人审核时被拒绝,那么公积金贷款被拒的原因是什么?
1、并不是缴纳了公积金的用户都可以申请贷款,政府对此有严格的办理门槛要求。需要大家的公积金连续缴纳在半年以上,如果中间出现断交的情况,之前缴纳的时间就会全部作废,需要重新计算。所以对于缴纳时间不达标的用户,贷款申请就会被拒。同时,因为公积金贷款是属于政府贴息的福利政策,所以大家最多只能申请两次,第三次买房时只能选择商业贷款。
2、因为每个地区的公积金管理部门的实际要求都不同,所以部分地区可能会对借款人公积金账户内的余额有一定要求。如果申请人之前将账户内的余额都提取出来,很可能就会导致贷款申请被拒。
3、公积金贷款对于借款人的征信要求是非常严格的,对于经常使用贷款的小伙伴们来说,如果征信上有比较明显的逾期污点,都可能会导致贷款申请被拒。即使是近半年内的查询次数较多,也可能会带来一定的负面影响。
4、如果是当前名下有较多欠款还未结清的小伙伴,要注意自己是否有多头借贷以及负债率较高的问题,这些都是导致公积金贷款申请被拒的主要原因。尤其是名下有网贷未清洁的用户,公积金贷款肯定被拒,因为银行对网贷十分敏感,必须要结清后才能申请。