房贷是我们每天谈论的话题,因为大部分人都有申请房贷,如果可以足额按月还款是没什么担忧的,但房贷断供就比较严重,那么房贷断供后银行会如何处理呢,下面一起来了解常见处理方法。
1、催收还款。购房者第一个月逾期不还贷,银行会打电话通知购房者,告知您已经逾期,并督促偿还贷款。
2、上门催收。如果催促后仍然没有还款,到第二个月仍然逾期不还贷款,银行的信贷人员就会上门或直接到其所在单位催讨。
3、司法程序。到了第三月,买房人还是没有还款,银行就会发律师函,进入司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着购房者的房子将会被拍卖。
4、主动解除借款合同。一般3个月还未补上欠款,持续断供违约,或者陆陆续续累计断供达到6个月,银行有权主动与贷款人解除借款合同,并按合同约定的处理方法操作,告知贷款人相应的违约责任承担以及追究赔偿。