购房者在购买房产是需要支付买房费用外，还需要支付一定的税收。比如契税，增值税、营业税、土地税等。但是，很多人对于增值税不是很了解，不知道收取标准。那么，下面看下房产增值税由谁承担？
房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。具体可以咨询当地的房地产中心的客服进行了解。
而房产增值税的收取标准是：房产证未满2年，税费为房款的5.6%；房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144平米免交。增值税免征情况：房产证满2年、面积≤144平米。
