很多人在贷款购买房子之前，都需要先交定金，这笔定金的数量一般不少，很多人都担心无法退还，会自己带来损失，那么房贷没有通过购房定金可以退吗？下文就来带大家了解一下。
房贷没有通过购房定金是可以退的。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等，如果仍无法解决，那只能解除购房合同了，因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的。
