大额贷款因为贷款额度比较大,因此对于办理条件非常严格,所以很多人因为不具备要求都被拒了,那么大额贷款怎么贷好通过呢,这几点很重要,一起来了解。
1、个人征信良好。个人征信良好是指有借款历史或信用卡使用历史,而且最近两年没有出现过逾期,如果借款人没有过借还记录,这类借款人一般被称为白户,贷款额度通常不会太高。需要注意的是千万不要短期内频繁地申请信贷产品,这会让贷款机构认为你非常缺钱而拒绝贷款。
2、提供资产证明。银行一般对有资产证明的借款人要求较低,比如房产、车、保单、有价证券、大额存单等,有了这些资产证明,不但贷款额度上去了,放款也很快。银行流水是金融机构非常看重的审核要素,在申请大额贷款时,大额银行流水也可以为贷款加分。
3、个人负债较低。个人负债是银行或金融机构贷款审批时非常看重的,银行一般规定借款人的负债率不要超过自身收入的50%,最好控制在30之内,这样贷款额度就会较高;如果个人负债过高,还款能力就会相对较弱,因此想要申请大额贷款是非常难的。
4、房屋抵押贷款。房屋抵押贷款可以说是最容易获取大额贷款的方式之一,对银行或金融机构来说是优质资产证明,如果有房屋作为担保的话,贷款额度会比较高,最高甚至可达房产估值的8-9成。
5、选择贷款时间。虽然借款人的整体资质很好,但在特殊时期也可能会有申请失败,或者审批时间较长的情况发生,因为大额贷款申请的时间也有讲究,建议在年初申请,比如通常每年的年末,金融机构多多少少会有资金吃紧的情况,这也是央行经常在年底补充流动性的原因。
6、找对贷款经理。贷款经理一般对金融产品、相关政策、办理流程的了解比较充分。如果申请人并不了解贷款的流程,自行申请,你会发现很容易处处碰壁。不仅咨询耗时耗力,而且市场上金融贷款产品丰富多样,利息的高低、还款方式的区别、资料的准备、后续注意事项,因此找好一个贷款经理可以省时又省力。