对于贷款购房者来说，房贷能顺利审批通过是一件很开心的事，一般情况下房贷申请到放款时间只需要一个月左右，但也有些购房者遇到房贷成功了却没有放款。那么房贷成功了为啥一直没有放款下来？下面来看看是什么问题。
假如金融机构资产很比较宽松，通常情况下1-2个月就可以下款，假如超出两月以上也没有下款，那有可能就是你自身出了问题。这类问题有一种很有可能就是你被监督机构抽查到，恰好你本身不符住房贷款下款标准，因此被中止下款。
也有可能是因为银行资金紧张，贷款被推迟了。尤其是年底，银行贷款额度不足，年终结算，大部分要等到开年才能贷款。还需要注意的是，抵押贷款通过审批后，不会立即贷款。客户需要到网点签订贷款合同，然后办理房屋抵押登记手续，银行才会贷款，这个过程大概需要一周左右。
