现如今，贷款买房已经成为了当下最流行的方式，只需要向银行办理贷款之后，购房者每月按时还房贷就可以了。但是有些人在生活中难免会出现资金周转不开的时候，于是就会考虑将房子抵押，那么，贷款买的房子能抵押再贷款吗？看完以下内容就清楚了。
一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，贷款买的房子是可以再次进行抵押的，同时民间的借贷机构也可以办理的。若是购房者直接在原贷款银行办理，必须满足一定的条件，足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录一直很好才行。
此外，贷款买的房子再贷款的话，额度不一定会很高，房屋二次抵押贷款的额度是根据房屋的余值来决定的，计算方式为贷款额度＝房屋价值×抵押率－原贷款的本金余额。也就是说，最终贷款审核是否成功，额度授信多少，都是需要评估的。
