相对于新房来说，二手房价格优势明显，并且自带装修，拎包入住就可以了，只要满足银行相关条件，二手房也可以贷款实现的，那么2手房可以首付多少呢？下面看规定。
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；
2、公积金贷款：首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款；
4、二手房贷款是按照评估价来计算的，计算二手房价格时，评估值一般都要低于市值。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，房屋年限越长，评估价则越低。
