贷款买房是现在很多人购房的一种方式，的确让大家提前住上了舒适的房子，但是贷款买房的要求有很多，购房者必须要符合条件才能申请，那么办房贷为什么要存定期呢？
正常是没有这个讲法的，除非是个别银行内部要求。
办理房贷并不需要必须在银行存定期。然而，如果在银行有定期存款，可能会提高房贷的审核通过率。定期存款可以作为借款人拥有财力的有利证明，显示借款人在银行的可靠性和身份，从而可能更容易获得银行的贷款批准。此外，定期存款还可以作为负债调节工具，帮助借款人在还款期限到来时分摊部分还款压力。
但需要注意的是，存定期并不是办理房贷的必要条件。只要能提供足够的收入证明和良好的银行流水账，证明有稳定的还款能力，就有可能成功办理房贷。银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用状况、收入情况、抵押物价值等因素，而不仅仅是是否存有定期存款。
因此，虽然存定期可能会提高房贷的审核通过率，但并不是必须的。借款人在办理房贷时，应根据自己的实际情况和需求，选择最合适的贷款方案。
