在条件允许的情况下，很多人都会选择购买第二套房，不仅能留给子女，更重要的是能当投资，毕竟现在房价都是只升不降的，手上有钱多买一套房也不错。如果在杭州，购买第二套房贷款首付是多少钱呢？
在杭州购买第2套房的首付比例最低是60%，商业贷款或公积金贷款的二套房首付比例都一样。在杭州，如果是单身人士，包括已经离婚的人士，主城区内只能购买一套住宅。外地人想在杭州买房，必须要提供买房前三年的社保记录。
在杭州市区不能购买第二套房的情形有哪些？已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。
外地人在杭州买房的条件是什么？1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
