在价格下跌之后，不少小伙伴想要趁机买房，而且很多都是贷款买房。办理过房屋贷款的人都清楚，房屋贷款审批时间是比较长的，那么房屋贷款多久能下来呢？
正常情况下，房屋贷款的审批时间在20个工作日左右，加上节假日差不多就是一个月左右的时间。如果是资质比较好的用户，可能审核时长会短一些。所以大家如果想要尽快下款，可以在申请之前先对个人资质进行优化，尤其是征信数据方面，会对贷款的审批带来比较明显的影响。有使用网贷的用户，务必要提前一个月结清，否则还可能会导致贷款申请被拒。
在申请房贷时，大家还需要注意的是，尽量避开年底的特殊时间段。因为每到年底，银行的贷款资金比较紧张，同时为了来年开门红，所以会缩紧下款率，导致部分用户的房贷等了很久才下款。不过综合情况来看，大家在签署购房合同时，开发商都会给予足够的时间，让大家申请房屋贷款，所以也不用太过着急。想要增加通过率的小伙伴，可以考虑在和自己有业务往来的银行办理，这样还能加快审核速度。因为在这些银行中，大家属于优质客户，会得到更好的待遇。
