因为家庭需求或者对房价抱有希望等等原因，现在很多人有购买二套房的念想，但是二套房政策与首套房规定有一定差异，比喻首付比例与贷款利率都会提高，那么广州二套房首付多少？
分为公积金贷款和商业贷款两种情况。根据相关政策规定，公积金贷款购买首套普通自住房的首付比例为20%，拥有一套住房但无贷款记录或拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。但需要注意的是，目前这个规定已经取消了。此外，广州的限购区域除增城和从化之外的九个区，对于非广州市户籍的居民，仅可购买一套住房，本市居民限购两套。
因此，对于想在广州购买第二套房子的人，需要了解相关政策规定，以确定自己是否符合条件并了解相应的贷款流程。
