贷款买房有商业贷款或者公积金贷款两种方式，后者的购房方式成本更低，只是任何一种方式买房都要经过银行审核，只是纯公积金贷款为什么要通过银行呢？下面原因分析。
公积金贷款是一种金融业务，需要受到金融监管机构的监管。银行作为金融机构，具有监管经验和能力，能够确保公积金贷款业务的合规性和安全性。银行会对借款人的资格进行审核，确保借款人符合公积金贷款的条件，并对贷款资金的使用进行监督，防止出现不当用途或违规操作。
银行在贷款申请过程中会对借款人进行信贷评估，评估借款人的还款能力和信用状况。通过银行的信贷评估，可以降低风险，确保贷款的健康运营。银行会根据借款人的收入、负债情况、信用记录等因素来评估是否给予贷款，并确定贷款额度和利率等条件。
公积金贷款是借款人将公积金账户中的资金借给自己，但是实际操作中需要银行作为资金的清算和支付机构。银行会将贷款金额直接支付给借款人或借款人指定的购房单位，确保贷款资金的安全传递和正确使用。同时，银行还会负责贷款的还款与结算，确保借款人按时还款并进行账务处理。
公积金贷款是由国家政策支持的一种住房金融手段，需要严格遵循相关政策和规定。银行作为公积金贷款的执行机构，承担着政策执行和监督的责任。银行会确保贷款操作符合国家政策，不违反规定，并及时向相关部门报备贷款情况，以便政府进行监管和管理。
总结起来，通过银行进行公积金贷款可以确保贷款业务的监管与安全性、信贷评估与风险控制、资金清算与支付以及政策执行与监督等方面的要求。银行作为金融机构具有专业知识和经验，能够提供专业的服务，保障公积金贷款的顺利进行。
