随着人们消费意识的进步，越来越多的人选择通过银行贷款购买房子。如果没有缴纳公积金的朋友，只能选择商业贷了，那么房贷商业贷款多久能批呢？
购房商业贷款一般情况会在3个月之内房贷能批下来。如果房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是；若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要通过打电话向银行咨询。
房贷商业贷款条件主要是：
1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
