申请房贷的年龄限制通常在18周岁到60周岁之间，房贷缩短年限需要用户查看贷款合同、提前联系银行、办理相关手续和提前还款等。很多用户在日常生活中，都想通过银行申请房贷的方式来购房，不过想要申请房贷是需要满足一定条件要求的，必须要在限制的年龄范围内，否则是无法进行申请的。
银行的房贷对于男性的年龄要求最高是60岁，而对女性的最高年龄限制要求是55周岁。一般根据不同银行对相应的年龄要求，会在此基础上进行调整。一般都会要求贷款年限加上年龄的总和，不能超过银行所规定的贷款年龄限制。
如果用户想要办理提前还款业务，应当先明确查看个人的贷款合同，计算好何时为最佳还款时间。还可以携带这份合同来到指定的银行网点进行咨询，询问有关因工作人员的意见，会更方便下一次的还款。借款人还需要携带指定的资料和信息到银行进行办理相关手续，在等待银行的审批结果后，就可以重新协商合同的提前还款了。
