银行不批房贷，房子首付是可以退的，贷款逾期三个月可能会被法院收房子。现在有越来越多的人都喜欢通过贷款的方式购房，不过选择贷款买房需要了解相应的条件，并准备好一定的首付。
银行如果不批房贷，此时用户只需要联系相应的房地产开发商提出终止购房合同即可，不过一般情况下是不能够全额退还的，如果用户存在一定的违约行为，此时还可能会要求用户需要支付一定的违约金，因此需要慎重考虑。
一般用户贷款逾期超过三个月之后，就有可能被法院收回所购房产。如果一次未还款，银行可能会通过手机或短信的形式来通知借款人按时还款，一般从逾期当天开始就会计算相应的罚息。如果用户贷款逾期次数高达六次及以上，银行通常会采取一定的手段来将借款人的房产冻结。
