保障性住房建设分为配租型和配售型两种；住房配租型包括公共租赁住房，保障性租赁住房，配售型保障型住房按保本微粒原则配售。按照要求，城市人民政府要逐步解决有困难人群的住房问题，根据供给能力逐步做出改变，将范围逐步扩大到工薪收入群体。
随着多个配售型保障性住房逐步开展，新一轮保障性住房规划建设工作也逐步启动。住房城乡建设部相关司局负责人表示，启动新一轮保障性住房规划建设，主要与之前商品房保障房的“双轮驱动”存在一短一短长情况有关。保障性住房存在滞后情况，且在住房供比中占比过低不能满足日益增长的需求明显存在短板。保障性住房在前期会有一定的短板，但后期随着政策不断改变，建设力度会逐步加大。房源供应不足的短板会逐步解决，未来将结合城中村改造，城市更新，危旧房改造等在交通便利的地方，根据职住均衡的原则提供更多的保障住房
