逾期还款确实会对未来的房贷利率产生影响，逾期还款会降低借款人的信用评级，导致贷款利率上调，并可能使借款人失去贷款机会。银行和金融机构通常会根据借款人的还款记录来评估其信用状况，逾期还款则会被视为信用不良的表现之一。
逾期还款会对借款人的信用评级
银行会将借款人的还款记录报送至征信机构，这些记录将被用于计算个人信用分数。逾期还款会降低借款人的信用分数，使其信用评级下降。信用评级较低的借款人将面临更高的贷款利率，因为银行认为他们的还款能力较差，风险较高。
导致贷款利率上调
银行在审批贷款时会根据借款人的信用评级来确定贷款利率。信用评级较低的借款人通常会被要求支付更高的利率，以弥补银行承担的风险。逾期还款会使借款人的信用评级下降，导致贷款利率上调。
导致借款人失去贷款机会
银行在审批贷款时会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。逾期还款会给银行留下不良印象，使其对借款人的信用状况产生质疑。在竞争激烈的房贷市场中，银行可能更倾向于选择信用状况良好的借款人，而不愿意承担逾期还款带来的风险。
借款人应当严格按时还款，保持良好的信用记录，以获得更有利的房贷利率和更多的贷款机会。
