深圳房地产市场实施认房不认贷政策后，房地产市场明显引起了一阵躁动。相关开发者在认房不认贷政策发布之前宣传可以实施两成首付政策，以吸引更多的购房者来关注，但是在政策发布后，这些海报又相继为撤下，并且告知购房者目前无法执行这些政策。
这一举动在市场上引起了轩然大波，也侧面反映出了更重要的调控政策即将产生。这些动态让所有购房者都在呈现观望状态，目前大多数楼盘虽然可以享受一定的购买折扣，但是在海报中也明确标注了具体操作，以银行审批为准，这样许多购房者心里有了嘀咕。不过更难的还是房地产开发商，房地产开发商的相关政策是为了刺激购房者早日购房，但政策一经下达，便对房地产所有行业的政策起到推翻作用，这也让房地产开发商在制定过程中需要更加谨慎。深圳楼市这一连锁反映反映出了目前房价走势以及政策变化都会更加敏感，无论是房市调控还是购房市场的冲动，都会对人们的购房决策产生信任影响。
