保持良好的信用记录，避免逾期还款、破产记录等不良信用情况，合理控制贷款额度，并保持稳定的工作和收入来源，这些因素都将决定着银行是否批准房贷申请。征信是评估个人信用状况的重要指标，对于购房而言，征信状况是决定是否能够贷款购房的关键因素之一。那么，什么样的征信会影响房贷？下面将从三个方面详细阐述。
1、信用状况的重要参考
如果个人信用报告中存在逾期还款记录、欠款记录或者有其他不良信用信息，银行会认为借款人信用较差，房贷申请可能会受到影响。因此，保持良好的信用记录是获得房贷的关键。
2、申请过多的信用卡或贷款
在银行眼中可能会被视为有过度负债的风险。过高的贷款额度将增加个人负债压力，增加了借款人违约的可能性，从而影响到房贷审批。
3、收入稳定性
如果个人经常更换工作，没有稳定的经济来源，银行会担心借款人无法按时还款。因此，稳定的工作和收入来源对于申请房贷的人来说至关重要。
