贷款买房子房产证的下发时间，一般在1个月至3个月之间，购房人须与卖方、政府行政部门、银行等各方合作，配合办理相关手续，并尽量提前准备好相关文件和材料，以期能够顺利办理房产证。下面我们来了解一下影响房产证下发的主要因素。
首先，房屋的实际交易情况会直接影响房产证的下发时间。如果房屋的交易流程顺利，各项手续齐全，购房人正常缴纳交易款项，那么房产证的下发时间通常会比较快。相反，如果交易过程中存在纠纷或问题，可能会导致房产证下发时间延长。
其次，政府行政部门的办理效率也是影响房产证下发的重要因素。不同地区、不同部门的办理速度可能存在差异。一些地方政府部门加快了办理速度，推行了“最多跑一次”等便民服务措施，可以提高办理效率，缩短房产证下发时间。而一些地方可能存在办事效率低下的情况，导致房产证下发时间较长。
最后，还要考虑到银行贷款的放款速度。如果购房人需要申请贷款购房，那么房产证的下发时间将受到银行放款的影响。银行需要审核购房人的贷款申请，这个过程可能耗时较长，进而延长房产证下发的时间。
