买房首付越多贷款会相对于更容易批下。当购房者掏出足够多的首付时所需要进行贷款的额度就会降低，此时银行进行放贷要承担的风险性也会降低，故大部分银行都会通过此类贷款申请。
不过影响房贷审批的因素远远不止是首付的多少，还关乎于购房者的信用记录、收入情况、个人情况，只有以上信息也满足银行所要求的内容，才会通过银行的贷款申请审批。
1。信用记录：
购房者的个人征信出现了逾期行为往往会对房贷的审批产生不利的影响，在这种情况下银行通常会拒绝购房者的房贷申请或是通过增加还款利率等操作来平衡风险。
2。收入情况：
购房者在进行贷款申请时银行也会根据购房者的工作以及收入水平来评估其还款能力，只有达到相关的还款水平才可以通过审批。如果购房者的收入不稳定或是收入水平较低，银行会通过考虑增加还款利率或是拒绝贷款来降低风险。
3。个人情况：
购房者的年龄也会成为银行审批的一个考察项，若年龄过大可能会影响评估。
