房子个税怎么算 房子个税计算方法

   2022-03-08 伊秀网0
核心提示:1、房子个税是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算个人房产税。2、房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收,其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。

1、房子个税是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算个人房产税。

2、房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收,其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。

 
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    1、房产个税计算方法为:交易总额减去房产登记价格之间的差额,再乘以20%。 2、但征收二手房交易个税,一直是有两种方式:按总价的1%,或者按差额的20%征收个税;如能够提供完整、准确的房屋原值凭证,就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供
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