组合贷是一起审批吗 组合贷款申请条件是什么

   2023-04-15 股城网0
核心提示:买房申请贷款的情况下,借款人可以选择公积金贷款与商业贷款,或者组合贷款也支持的,只是前提要满足条件,那么组合贷是一起审批吗,组合贷款申请条件是什么?下面看介绍。组合贷不是一起审批的。组合贷的公积金贷款和商贷是一起提交申请的,但其中公积金贷款

买房申请贷款的情况下,借款人可以选择公积金贷款与商业贷款,或者组合贷款也支持的,只是前提要满足条件,那么组合贷是一起审批吗,组合贷款申请条件是什么?下面看介绍。

组合贷不是一起审批的。组合贷的公积金贷款和商贷是一起提交申请的,但其中公积金贷款部分由公积金管理中心审批,商贷部分由商业贷款银行审批。由于涉及到不同的审批机构,所以组合贷的审批时间会比较长。

组合贷款审批流程

组合贷款是指符合银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。组合贷款的流程如下:

1、首先到贷款银行提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、印章到贷款银行信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房组合贷款申请书。

2、贷款银行根据借款人提供的资料进行审核。

3、审核通过后,到贷款银行签订借款合同。

4、到产权部门办理贷款担保手续。

5、银行放款。

6、借款人按时还款。

组合贷款除了要通过银行的审核,还要通过公积金中心的审核,所以审核的流程相比较而言更长。

组合贷款申请条件

个人住房贷款指的是银行为购房或装修房屋的在缴住房公积金的职工发放的公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的特定贷款组合。因为一般符合个人住房商业性贷款条件的借款人只要同时在缴存住房公积金,那么他在办理个人住房商业贷款的同时,可以申请个人住房公积金贷款。至于个人住房组合贷款申请条件,主要有以下几点:

1、申请人必须是具有合法身份、有完全民事行为能力的中国公民。

2、只有按时足额缴存了住房公积金的职工才可以办理。

3、申请人需要有正规的工作和稳定的经济收入。

4、在个人征信报告上不能有不良信用记录。

5、能够提供购买或大修住房的合同、协议或其他证明文件。

6、申请人有其所购或大修住房全部价款20%以上的自筹资金,并用于支付首付款。

7、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,又或者有贷款银行认可的担保。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与爱美生活网(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们留言联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

点击排行