固定利率和浮动利率哪个好 以房贷为例帮助了解详情

固定利率和浮动利率哪个好要根据房贷的具体情况去看。固定利率和浮动利率之间也是有所区别的，在借贷期间一旦是借款人是支付的固定利率则更加方便于计算成本，浮动利率则能减少风险。

在以房贷为例子的时候，主要是固定利率在房贷利率，处于低价折扣期间，利率本身就不高的情况之下，月供剩余时间长会更好，这样能够帮助锁定月供成本，如浮动利率是在房贷利率处于较高水平的时候余额不多。固定利率是不受市场利率以及物价水平的影响，浮动利率则是会在期限之内，存在定价周期，贷款利率会随着LPR上升下降。房市如果是预估下行的情况下，就会更好能够减少市场的风险，变化浮动利率是贷款产品的大趋势，大多数都会选浮动利率，而且针对于大环境来讲，浮动利率也会更好，能够在利率下调时享受低利率，减少通货膨胀对借款人的影响。