按揭买房必须要年满18周岁有民事行为能力，有当地身份证符合买房政策，有正当的经济来源，信用状况良好支付首付款达到比例。在想要买房时，必须要达到合格的条件之后才能去办理按揭买房手续。
在按揭买房时，申请者必须要去年满18周岁，有当地的身份证，有正当的经济来源以及信用状况良好，付的首付达到比例之后才能够去按揭买房，在买房的时候也要按照手续流程进行。
1、选房签协议，付首付：在选购好房子之后要去签订购房协议并付首付款给对方。
2、提出贷款申请：在首付款付了之后，则可以提供身份证，户口本，暂住证，经济收入证明，例如银行流水之类，向银行提出申请填写申请表，确认信息。
3、签合同，办抵押，等额度：在银行受理通过申请之后就可前往网点办理贷款合同，以及去当地房管部门办房屋抵押登记手续，最后通过之后就会发放资金到客户名下银行卡。
