在如今,虽然申请住房公积金贷款的好处有很多,但并不是每个人都符合要求,如果没有满足有关的条件,那么是不能申请的,那么住房公积金贷款有什么条件限制?下文就来带大家了解一下。
1、年满18周岁,具备完全民事行为能力。
2、是参加了住房公积金制度的城镇职工,且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上,申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3、在当地有常住户口或有效居留身份。
4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款了,那无论贷款是否还清,都无法再申请公积金贷款来买房)。
5、有稳定且合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。
6、有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。
7、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查客户近两年内的征信情况)。