房地产还有投资价值吗？据悉，房地产衰退格局已定？这5类人受损严重，希望你不在其中。如今买房投资已经不再可靠，如果是刚需的话倒是可以考虑，但是以下这5类人将会面临房价资产缩水。
第一、三四线囤房的人
今年以来，受楼市持续低迷影响，一二线城市相继采取降价、降低购房门槛等措施救楼市。三四线城市的买房租房需求被疯狂掠夺，大量囤积多套房子的炒房者被空置，房子卖不出去，租不出去。他们还要交物业费，按时还房贷，经济压力巨大。
第二、高价房奴
房地产市场的下行，房价的持续下跌，使得他们的资产缩水，不得不按照合同约定的金额偿还房贷。包括房价和房贷利息，很多人一夜之间损失了几十万，同时也错过了以同样的价格购买更好资产的机会。有些人甚至运气不好买了未完工的房子。对于这些高价房奴来说，他们正在遭受心理和经济两方面的痛苦。
第三、房企盲目扩张
在房地产上行周期中，一些房企为了增加市场份额，盲目扩大负债，不仅同时开发多个楼盘，还涉及其他领域。最典型的就是恒大集团，旗下拥有地产、新能源汽车、物业、恒腾网络、房车宝、恒大儿童世界、恒大健康、恒大冰泉八大产业。很多行业的亏损导致业务和财务指标严重恶化，最终导致了资本风暴危机。
第四、房地产行业的从业者
房地产行业进入衰退期后，顺理成章地成为降薪裁员的重灾区。很难从高层管理人员和底层销售人员那里逃脱。对于还在职的人来说，因为销售业绩下滑，收入大减，各种福利待遇减少。但是，更吃亏的是资金如雷的房企员工。他们的工资不能按时发放，社保费用拖欠，即使失业也拿不到失业保险，这也会影响正常的医保报销。
第五、房地产关联企业
正所谓，房地产行业阴霾笼罩，无数关联企业也在煎熬。随着住宅施工面积、竣工面积、销售面积的下降，大量施工队不接工程被迫休息，建材也将面临滞销的危机，装修公司的生存环境将越来越艰难！
