买房贷款审批不通过算违约吗 要看被拒原因!

   2022-10-17 股城网0
核心提示:如今大家在银行申请买房贷款的时候,都是需要审核之后才能放款的,因此有些人存在被拒的可能性的。不过大家知道买房贷款审批不通过算违约吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看吧。房贷审核不通过并不属于违约行为,只是房贷审核不通过的原因若是出自客户身上,

如今大家在银行申请买房贷款的时候,都是需要审核之后才能放款的,因此有些人存在被拒的可能性的。不过大家知道买房贷款审批不通过算违约吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看吧。

房贷审核不通过并不属于违约行为,只是房贷审核不通过的原因若是出自客户身上,比如信用不好或者负债太高,而客户之后又选择联系房地产开发商退房的话,那提前终止购房合同的行为就属于违约,客户可能需要承担一定的违约责任

届时哪怕要求房地产开发商退还首付款,估计也不会把款项全部拿回来,因为房地产开发商可能会扣除一部分充当违约金。

当然,若房贷审核不通过的原因不在于客户,而是房地产开发商有问题的话,比如证件不齐全,不具备售房资格,那客户之后选择退房也不算违约金,所以也无需支付违约金,可以要求房地产开发商全额退还首付款

客户在房贷审核未能通过后最好不要直接选择退房,可以先联系银行客服问清楚原因,只要不是开发商的问题,那客户可以采取相应措施解决,然后重新申请,没准就能顺利办下房贷。比如负债高的可以还清债务或先还一部分,降低负债率后再去办房贷,信用不好的就先好好养信用。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与爱美生活网(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们留言联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

点击排行