对于未来，周梦有一些茫然。
她在接纳中国房地产报记者采访时无可奈何地说，项目停产7个月来，业主们经历了数次期待变心寒的循环系统。现如今，也不知道下一步该怎么走。
让业主们历经数次期待变心寒的循环系统项目名叫永威金桥西棠，坐落于郑州金水区科学大道春藤路交汇处西北面，与郑大一路之隔，为郑州市金桥置业有限公司（以下简称“金桥”）、永威置业集团有限责任公司（以下简称“永威”）合作开发；项目占地面积133亩，2020年8月新房开盘，交易量价格为1.6万~2万余元/平米。合同规定，该项目应在2023年12月交货。
自2021年12月逐渐，永威金桥西棠项目便进到停产情况；到2022年2月，施工工地仍并没有开工征兆，业主逐渐自发性到售楼处了解缘故。3月初，一个名叫“永威西棠”的微信公众平台发出了一条文章“麻蛋永威，麻蛋金桥，搞诈骗”。自此，业主们便开启了网上消费者维权之途，多次努力下，永威金桥西棠项目以“郑州市文化程度新楼盘停产”爆红互联网。
“项目停产7个月间，曾一度登过微博热搜榜，郑州有关行政部门也安排过数次三方商谈催促房地产商开工。”周梦表明，但是，如今结论仍不太明亮。
6月22日夜间，在新一轮三方商谈结束后，周梦告知新闻记者，现阶段获得2个信息，一是河南省政府、郑州市政府针对永威金桥西棠项目都十分重视，已经积极主动干预解决困难；二是，为防止局势扩大，业主们需删掉互联网文章及短视频。
6月23日，新闻记者就洽谈具体内容打电话郑州金水区保障性住房和房地产管理局（以下简称“高新区住建局”），一名杨姓责任人告知新闻记者，商谈详细内容不方便表露，但是能够确定的是，现阶段政府部门早已全方位干预，并成立了领导小组解决困难，“国资平台会优先干预，优先选择确保人民利益，确保该项目交货尽可能不推迟，减小人民群众损害“。
迫不得已“爆红”
“假如有挑选，谁愿意伸开自已的创口给其他人看呢？”在业主林风来看，以自己的买房遭受为主导书写小说集也罢，视频编辑在各平台发布也罢，生产制造“郑州市文化程度新楼盘”话题讨论也罢，都只不过是为了能能成功住进属于自己的家。
她们线上上公布的各种信息内容中，“郑州市文化程度新楼盘”这一话题讨论是很“爆红”的。
业主给予给小编的“业主优秀人才数据信息”表明，永威西棠项目共2515户，1172户业主参加了“业主优秀人才数据信息”统计分析。在它们之间，自己和家庭主要成员中有着本科及以上的文凭总共1983人，在其中研究生481人，博士研究生189人。这些人里，有246人享有郑州市人才补助，占据统计人数的20.99％，人才补贴额度初步统计在2000万元以上。
讥讽的是，在永威金桥西棠项目宣传策划早期，“高学历的主场对阵”都是其主推产品卖点。
以业主买房小故事为主题风格撰写的7万字符小说集《人间剧本 两千作者——西棠故事》也引起了很多网民同理心。
周梦在该文章内容前言一部分写到，我常想在纷杂的生活中寻出一点恬淡来，但是实属不易。现阶段状况是那么诡异，内心是那么纷乱。平日里下功夫有标准，但尘事却如螺旋式。这大半个月被新冠疫情封控在家里，便想到一年前兴致勃勃地从上海返回郑州市，坐在高铁上，连空气都是甜的。我当时还特意发一个微信朋友圈：“道别北京市，相拥郑州市”。如今来看，这一相拥仿佛扑了个空。
她告知新闻记者，2021年10月，她跟恋人各自从天津和北京赶到郑州市，确定在郑州买房、安居。在通过选择后选中了永威金桥西棠。“听着房产销售慷慨激昂的详细介绍，决然定好了这种比附近项目高于几千块钱的新楼盘，想的便是不留遗憾的留到郑州市。”
毕业后不久，周梦和恋人手上没什么存款，买房的花费多来源于双方父母。“大家父母都是辛苦一辈子的农户，当他们将自已积累了半生的钱交给了人们手上时，内心五味杂陈。”周梦详细介绍，买房后每日除开工作有时候还会关注一下永威金桥西棠施工进度，看见项目一点点平稳往前，对未来充满了无限幻想。
自此，事儿却持续下降。
2021年年末，项目停产，因为将要过春节业主们并没太在意。到2022年新春，金桥、永威分户的传闻传播开来；2月底，施工工地依然并没有开工征兆，业主逐渐自发性到售楼处了解缘故，追讨观点。3月7日，业主们第一次和房地产商面对面视频沟通交流，项目管理者口头上申明俩家协作无问题。3月11日，业主意味着和永威、金桥三方领导干部商谈，永威、金桥领导干部应对影视频道访谈初次承认了双方合作里的分歧，金桥意味着也是坦言协作不下去了，务必让永威撤出。3月21日，有消息传来项目监管资金被侵吞，帐户剩下1.3亿人民币信息内容。
拨开云雾
永威金桥西棠项目施工总承包施工企业之一高建立工有限责任公司向高新区住建局递交的《情况反映材料》。
在之后的3个月里，业主们一边消费者维权，一边研究起项目停产的实情。
事的发源要从郑州锅炉厂原生产地科学大道88号谈起。
业主详细介绍，永威金桥西棠项目土地原是郑州市锅炉厂生产地，是郑州锅炉有限责任公司（以下简称“郑锅股权”）法人代表、集团董事长兼经理崔红旗轿车长期性运行的土地。2019年4月，郑州市锅炉厂总体拆迁至坐落于荥阳市的锅炉设备产业基地，原生产地的土地用途则由工业土地变动为居住用地。崔红旗轿车从而是金桥控股股东。
天眼查APP表明，金桥成立于2017年，控股股东和法人代表均为崔创维，但崔红旗轿车并没有拥有股权及出任一切职位。
“尽管材料查不出，但崔红旗轿车在金桥的真实身份大家都心知肚明。”业主告知新闻记者，崔红旗轿车不明白房产开发，因此在2020年初联络到永威，一个能拿地、一个有品牌口碑、开发设计工作经验，2个企业一拍即合创立郑州市金威建材有限公司（以下简称“金威实业公司”），金桥占股51％，永威占股49％。
2020年6月，金威实业公司以成本价12.77亿人民币拍得永威金桥西棠项目土地，折算土地价格958.42万余元/亩。有业主称，“永威金桥西棠附近地区拿地的平均价在1300万余元/亩上下。”
永威金桥西棠新房开盘后，永威和金桥又各自以郑州市郑西永威建材有限公司（以下简称“永威实业公司”）和河南省清控高新区有限责任公司（以下简称“清控高新区”）为名，协同河南省启迪科技城发展有限公司（以下简称“启迪科技城”）和国营企业东龙控股子公司河南省翔东置业有限公司（以下简称“翔东购置产业”），成立了河南省一帆智慧交通管理有限公司（以下简称“一帆企业”），永威实业公司、清控高新区、国营企业东龙控股子公司翔东购置产业和启迪科技城，各自持仓30％、30％、30％和10％。
2021年6月3日，一帆企业以34.68亿人民币成本价拿到坐落于郑州北龙湖的二宗土地（以下简称“北龙湖土地”）。
此次拿地却为永威金桥西棠的停产埋下了隐患。
“此次拍地企业里的清控高新区实际控制人都是崔红旗轿车。”业主详细介绍，清控高新区资金投入到北龙湖项目的10.115亿人民币便是其从永威金桥西棠购房的钱中侵吞的，也就是该笔巨额立即导致了永威金桥西棠项目停产。
此外，拿到北龙湖土地地块后，清控高新科技一直无法缴足一部分购地款3.5亿人民币，造成北龙湖项目无法准时新房开盘，土地资源没法抵押借款，预收账款也无法回收，永威和金桥的分歧也因此造成。
针对侵吞预售款难题，新闻记者通过电话、手机微信等形式数次试着联络金桥层面责任人及崔红旗轿车，均未获得回复。
北京市安卓系统刑事辩护律师法律事务所齐正告知新闻记者，在我国房地产管理法第45条要求：商品房买卖所得的账款务必用以相关的建设工程。“相关法律法规一再强调，房产销售资产务必列入管控，并财政性资金，禁止转借。假如房地产商因涉嫌挪用资金罪的，能够由公安立案调查，严厉打击物业行业违法违纪。”
永威金桥西棠项目施工总承包施工企业之一高建立工有限责任公司（以下简称“高建立工”）于2022年4月向高新区住建局递交的一份《情况反映材料》（以下简称“原材料”），再替永威金桥西棠项目掀起了事实真相的一角。
高建立工在原材料中称，拿地时，永威和金桥都资金不足，金融机构资信评估比较好的总包方——高建立工以借款行为主体真实身份，向银行贷款了5亿人民币用以该项目建设工程。“此笔借款将在2022年4月26日期满，已偿还7500万余元，还有42500万余元需偿还。”
6月23日，就此笔借款是不是偿还难题，小编2次拨通高建立工预留电话，均无法接通。
难以解决的开工
永威金桥西棠项目曾一度走上微博热搜榜。
就永威金桥西棠项目开工难题，6月22日，由郑州金水区管理委员会带头，业主、房地产商再度进行了沟通会。会议后，业主们获得2个信息，一是河南省政府、郑州市政府针对项目十分重视，已经积极主动干预解决困难；一是，为防止局势扩大，业主们需删掉互联网文章及短视频。
新闻记者也就会议主题联络到永威层面一名责任人。以上责任人告知新闻记者，现阶段地市政府都十分关注这件事情，带头在融洽，预估迅速会出现解决方法。
郑州高新区住建局一名杨姓责任人也向我们表明，现阶段政府部门早已全方位干预，并成立了领导小组处理项目难题。国资平台会优先干预，优先选择确保人民群众的权益，确保该项目交货尽可能不推迟，减小人民群众损害。
拥有以上政府部门积极回应，业主们却仍愁眉不展。
6月24日在下午，业主苏速听到项目开工，便顶着41℃温度赶到永威金桥西棠项目施工工地，看到当场仍并没有工程施工征兆。
“项目停产7个月来，业主们经历了太多次期待变心寒的循环系统。”周梦在接收记者采访时坦言，郑州市有关行政部门也安排过数次三方商谈催促房地产商开工。但之后仍寂然理想化。
林风详细介绍，金威实业公司曾在3月28日发布消息称，通过双方通力合作，永威金桥西棠项目已开工，总承包工程进度款已经在3月27日付款及时。事实上，工地上仅有二十几个人干活儿，进展极为迟缓，称得上“演出式开工”。
“自此，演出式开工也没有了。”林风称，总包方曾有些人告知业主，资金问题不解决，后面工程分包、园林景观团队一样没法入场，也代表着项目开工仍难以解决。
（应采访业主规定，原文中周梦、林风、苏速等均为笔名）
记者手记
留住人才靠什么？
李叶/文
这些问题的正确答案无非是产业链、自然环境、自主创新几种。
在“郑州市文化程度新楼盘停产”热搜榜里，有粉丝给这些问题加上了一个新的看法“靠烂尾把优秀人才套上”。
吐槽身后，是一个城市要正视的严肃认真定居话题讨论。
近些年，许多新一线城市添加“吸引人才”，以大力度的帮扶和优惠政策吸引住着各种高文凭新市民涌进。
河南省郑州市便是其中之一。据第七次中国人口普查公布表明，截止到2020年11月，郑州市我市居住人口为1232.7数万人，人口总数达到46.07％，名震“中西部地区居住人口第一城”。
在醒目的分数身后，郑州市是不是加强了留住人才的提前准备？
依据房企排名发布的“2021年末24个重点城市已停产、推迟交货难题项目归纳状况”，截止到2021年年末，在其24个主要检测城市中，并未交货的难题项目总建筑面积约2468万平方，占2021年商品房交易量占地面积比例超过10％。“难题项目”5强大城市分别是：威海、郑州市、武汉市、重庆市、昆明市。
郑州市因全年度项目总交易量中，难题项目占比较高达28％，变成了“全国各地烂尾第一城”。在这些问题项目中，还有多少跟永威金桥西棠项目类似的业主？
怎样确保向大城市赶赴而来的优秀人才定居权益，是城市建设者们急缺认清的难题。
文中源于中国房地产报
