如今，用户们在购买二手房的时候，其实也是可以在银行申请贷款的，不过额度和贷款年限没有太高。不过网友们知道买二手房贷款需要评估吗？这也是很多用户比较感兴趣的问题，下面一起来看看吧。
根据目前的资料可以了解到，二手房贷款需要银行评估，二手房的价值不是由卖家决定的，银行需要根据评估确定房子的实际价值，然后在根据房子的价值放出有限的款项。
在办理贷款前银行都会指定评估机构，评估完成以后会提交评估报告到银行，评估的费用是需要由卖家负担的。由于卖家的定价往往都和评估价不一样，有很多时候银行可以贷的额度是不足以支持购房者的贷款需求的，这种情况需要多准备首付。
