曾经买房也是一种比较热门的投资，那么未来5-10，年聪明人会选择“买房”还是“存款”？给你2个建议，目前已经有不少人放弃楼市投资，更多的人转向理财投资。
那么未来5-10年，聪明人会选择“买房”还是“存款”？在回答这个问题之前，我们先来看看两个建议。
第一个建议：假设你有100万现金，如果存入银行，5年能赚多少钱？
根据以往的经验，我们可以判断未来10年货币的两个趋势：一是大量资金将不断流入市场，以更好地支持实体行业。二是降低准备金率和利率，目的是向市场释放资金，帮助实体制造业和高新技术研发企业的生产投入。参考发达国家的数量，未来银行利率继续下降是大概率事件。
目前我们按照5年期定期存款利率3.85%左右（按4%）计算，那么100万元的存款5年后本息达到120万左右，总利息将约20万元。其实说实话，在没有其他更好的投资渠道的情况下，5年能赚到20万还是蛮不错的。
第二个建议：如果我们用这100万买房子，这房子5年后值多少钱？
暂时我们认为你已经避开了未完工的楼房，但持有房子的成本在逐渐增加。虽然暂时还没有开征房产税，但是河北、湖南、云南三个省份已经实施了地主税。关于房产税的动向，各种消息显示它离我们越来越近，推出只是时间问题。房子不再是以前所说的，只会升值。如果你持有多个套房，你只会增加成本，也就是资产的消耗。
面对目前的楼市，很多人已经放弃了投资楼市的念头。每个人都在改变通过买房赚钱的观念。这是一个好的开始。
