在申请贷款时，借款人通常需要做好充分的准备，其中之一就是准备自己的贷款申请材料和个人信用报告。银行在提交抵押贷款申请材料后，需要一段时间来审批信息。那么房贷审批需要多长时间？如何才算审批通过？
很多人认为房屋贷款批了，就可以立即领取到审批的贷款资金，实际上并非如此，整个房贷流程一般需要一个月左右的时间。若是银行当月额度不足的话，两个月的现象也是有的。因为银行在收到房贷申请后，需要细分为两个环节，一是审查环节，二是审批环节，所以，相对需要的时间是比较长的。
当银行通过电话或短信主动联系购房者说通过审核了的话，那就表示审核已经通过。但还需要等房贷贷款合同签订并经公证后才算是正式贷款成功。房贷审批通过后，银行额度足够的情况下，房贷的审批速度也会比较快，会直接将贷款资金打到开发商的账户，而开发商拿到贷款资金后，就会签订一份购房合同，然后由贷款人与银行签订一份贷款合同。如果想自行查询的话，大家可以通过电话、柜台，或者联系客户经理进行查询均可。
