付了首付的房子贷款没办下来能退吗 需根据情况分析

   2022-06-09 股城网0
核心提示:在银行办理过房贷的用户们应该都知道,在银行申请贷款是需要先缴纳30%的时候才能办理。但是网友们知道付了首付的房子贷款没办下来能退吗?下面一起来看看相关内容吧。1、贷款没下来,是开发商的原因:如果贷款下不来,是因为开发商出售的房子没有相关证书

在银行办理过房贷的用户们应该都知道,在银行申请贷款是需要先缴纳30%的时候才能办理。但是网友们知道付了首付的房子贷款没办下来能退吗?下面一起来看看相关内容吧。

1、贷款没下来,是开发商的原因如果贷款下不来,是因为开发商出售的房子没有相关证书、预售许可证,从而导致银行审核不能放款。这就是开发商的原因,在开发商有明确责任的情况下,首付款是可以退的。

2、贷款下不来,是买房者自身的原因如果是因为买房者自身的征信问题,或者提供虚假材料,从而导致贷款下不来。那么责任就在买房者自己的身上,需要承担违约的责任,能不能退首付需要双方来协商。

3、贷款下不来,其他原因如果贷款下不来,是因为政策、规定发生了改变,从而导致贷款下不来等其他原因。开发商和买房者都没有责任,就要根据合同的规定来执行。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与爱美生活网(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们留言联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

点击排行