时下,有很多的房子都是申请银行贷款买的,甚至有的人房子的贷款还没有还清。最近,有小伙伴想卖掉房子,但贷款还没还清。对此,你知道房贷没还完房子可以卖掉吗?接下来,我们一起来看一下原因吧!
根据相关规定,贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。也就是说,需要通过银行的同意,你才能卖掉房子。
不过,如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。所以,还是可以卖掉房子的。