很多准备申请公积金贷款的人群,都关心贷款额度的问题,比较如今房价越来越高,房子的总价也越来越高,那么怎样算自己公积金能贷多少钱?下文就来带大家了解一下。
公积金贷款额度的计算方法如下:
1、用公积金账户余额计算:账户余额的10倍或者是20倍就是公积金贷款额度;
2、用贷款人还款能力计算:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
另外,并不是缴纳了公积金就一定可以申请公积金贷款。仍以长沙为例,假设借款人想要申请公积金贷款,需要满足正常缴存住房公积金12个月(含)以上,缴存时间不够是不能申请的。