抵押贷款可以申请30年的贷款，在还款过程中不可避免地会出现特殊情况，导致暂时无法偿还。不少网友来问小编，如果房贷断供三个月以上有什么后果？后果也很严重的，但有方法可以补救的。
房贷断供三个月以上有什么后果
首先最直接的影响就是上征信，而且逾期三个月算是很严重的信用过失了；其次就是收取罚息，这会让原本就还款困难的用户更是雪上加霜；再有就是房屋拍卖，如果逾期之后还是再拖欠，那么银行是会进行起诉拍卖的，且因为法拍房价格相对较低，如果卖掉之后还不足以抵扣未还欠款的话，不足部分用户还是需要继续补上。
1、延长贷款期限：虽然说房贷合同签订之后不能随意更改，但若是因为特殊情况还不上且用户还款态度、意愿良好，那么银行在接收申请之后会同意延长。
2、申请暂停还本金：与银行进行协商，暂时只还利息后续再还本金。当然了，协商并不代表就能成功，但不失为一种解决办法。用户需要准备好相关资料，比如资产证明等。
