买新房要交什么税大概多少钱

   2023-01-24 互联网0
核心提示:购新房需要交哪些税费,说明如下:1、契税,契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付

买新房要交什么税大概多少钱

购新房需要交哪些税费,说明如下:

1、契税,契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、合同印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

3、房屋维修基金,维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。

4、产权登记费,权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与爱美生活网(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们留言联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

  • 注册资本100万的意义(印花税验资偿还注)
    注册资本100万的意义(印花税验资偿还注)
    注册资本100万的意义就是注册金越高,你要承担的责任和风险就越大,假设有公司破产,还存在100万的债务未偿还,如果公司注册金为50万,那么股东只需要偿还50万债务即可,但如果公司注册金为100万,就需要偿还100万了。而且,注册金认缴不代表
  • 房产证不满2年交多少税(附加税售房普通住)
    房产证不满2年交多少税(附加税售房普通住)
    房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。差额个税=差额×20%,增值税及附加=计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)。房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-
  • 二手房个税有哪些
    二手房个税有哪些
    二手房个税包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。根据《个人所得税法》第六条,财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
点击排行