养生之道导读：养老院是为老年人养老服务的社会福利事业组织。如今，养老院被越来越多的老年人接受和喜爱，养老院的最新政策是什么呢？老人活动，老人交友都在养老院进行，养老院的最新政策是什么？小编告诉你。
一、养老院的最新政策
养老院国家政策 兴办民办社会福利机构，必须具备下列条件：
1、固定的服务场所。
2、服务场所符合国家建筑设计、消防安全和卫生防疫标准，国家对老年人、残疾人、孤儿的生活和活动场所的建筑设计有特殊规定的，还须根据服务对象的不同，分别符合相应的规定。
3、床位数量为30张以上。
4、有与服务项目相适应的宿舍、餐厅、卫生间、浴室、活动场所及供暖设备。
5、开办经费按床位计算，每张床位不低于2000元。
6、每一名从业人员平均服务的生活能够自理的服务对象不得多于6人，平均服务的生活不能够自理的服务对象不得多于3人。
7、护理人员和其他从业人员应当符合有关部门规定的健康标准。
8、机构的名称、章程和管理制度符合国家和省的有关规定。
9、拟任的法定代表人无拐卖人口、虐待、遗弃、诈骗、强奸以及其他严重侵犯他人人身、财产权利犯罪记录和受到剥夺政治权利的刑事处罚记录。
10、法律、法规、规章规定的其他条件。
二、国家对办养老院有哪些补贴
1、空闲厂房办养老院 5年不收土地租金
意见提出，民办非营利性养老机构变更为营利性养老机构的，设施用地报批后可办理协议出让（租赁）土地手续，补缴土地出让金（租金）。利用空闲厂房、学校、社区用房等进行改造，经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续
经营一年以上的，五年内可不增收土地年租金或土地收益差价。
2、营业税房产税所得税 符合条件均免征
意见明确，对养老机构提供的养护服务免征营业税；对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税；符合条件的，还免征企业所得税。
养老机构按居民用户的80%交纳水、电、热、燃气等费用。对非营利性养老机构将免征行政事业性收费，营利性养老机构则减半征收。
3、不仅有补贴 还给上百万元贴息贷款
意见提出，对床位规模30张以上，且符合条件的民办非营利养老机构，新增床位（不含公建民营），省财政将给予每床至少2000元补贴。民办非营利养老服务业吸纳农村五保对象和城市三无人员入住，可享受与公办养老机构同等待遇。同时，对符合条件的民办养老机构可给予期限不超过2年、最高不
超过200万元的贴息贷款。
4、5类人员办养老院 5年内免收行政性收费
意见规定，民办非营利养老机构招用就业困难人员，签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的，按其实际缴额给予补贴。高校毕业生、转业退役军人、退役运动员、失业人员和农民工创办养老服务实体的，5年内免收行政事业性收费。
5、鼓励闲置厂企医院转型 可纳入医保
鼓励闲置、效率低、床位利用率不足50%的厂企二级医院转型为养老护理院，符合条件的纳入医保定点范围。各级卫生行政部门对养老机构申请的内设独立医疗机构，在符合设置条件和标准的前提下予以批准设置，验收合格的予以执业许可。
三、申请筹办社会福利机构时需提供的材料
1、申请表、可行性研究报告
2、申办人的资格证明文件
3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件
4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
四、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时应当提交的材料
1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告
2、民政部门发给的社会福利机构筹办申请书
3、服务场所的所有权、使用权证明或租用合同书
4、建设、消防、卫生防疫等部门的验收报告或者审查意见书
5、验资证明及资产评估报告
6、机构的章程和规章制度
7、管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康证明
8、法律、法规等要求提供的其他材料。
养老院是人老年后的一个生活保障居所，老年生活，老年运动，老年交友的一个生活平台，一系列的活动会使老人生活更加丰富多彩。
